Nový dom? Nezabudnite na administratívu!

Stavba novej budovy dá poriadne zabrať, a to nielen časovo, ale aj finančne. Človek musí mať v dnešnej dobe jasnú stratégiu, ako začať, čo všetko vybaviť a samozrejme aj dostatočný kapitál. Treba zaplatiť za pozemok, stavebné práce, materiál, ale aj za množstvo administratívy. Dokumenty, ktoré si človek vybaví pred samotnou stavbou, však nestačia. Povinnosti totiž nekončia ani vtedy, keď je dom konečne hotový. Medzi hlavné dokumenty, ktoré treba pripraviť ku kolaudácii, patrí aj energetický certifikát. Ide o dôležitý dokument, ktorý hodnotí energetickú hospodárnosť budovy, teda to, ako efektívne dokáže budúci domček využívať energie.

Na základe výsledkov je potom budova zaradená do príslušnej energetickej triedy. Pri novostavbách je pritom potrebné splniť požiadavky, na základe ktorých budú zaradené do energetickej triedy A1. Energetický certifikát na dom preto netreba odkladať na poslednú chvíľu. Ak sa blíži kolaudácia, všetky potrebné dokumenty by mali byť pripravené v dostatočnom predstihu. Vyhnete sa tak zbytočnému stresu a situácii, keď vám bude chýbať práve jeden dôležitý papier – kolaudácia sa bez toho bohužiaľ neuskutoční úspešne.

Ak si všetko naplánujete vopred, môžete si nechať vytvoriť energetický certifikát bez zbytočného časového tlaku. Bežné vyhotovenie môže trvať približne niekoľko dní, preto je rozumné počítať s rezervou. V opačnom prípade môžete byť nútení siahnuť po expresnej službe. Tá síce dokáže dokument zabezpečiť rýchlejšie, no často za vyššiu cenu. Pri stavbe domu sa preto oplatí myslieť nielen na veľké výdavky, ale aj na drobnú administratívu, ktorá môže celý proces výrazne ovplyvniť. Vďaka včasnej príprave si navyše môžete pokojne skontrolovať, či máte splnené všetky potrebné požiadavky. Administratíva tak nemusí byť strašiakom, ale zvládnuteľnou súčasťou celej stavby.

Stavba novej budovy dá poriadne zabrať, a to nielen časovo, ale aj finančne. Človek musí mať v dnešnej dobe jasnú stratégiu, ako začať, čo všetko vybaviť a samozrejme aj dostatočný kapitál. Treba zaplatiť za pozemok, stavebné práce, materiál, ale aj za množstvo administratívy. Dokumenty, ktoré si človek vybaví pred samotnou stavbou, však nestačia. Povinnosti totiž…